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国民置业类型逐步由刚需性住房向改善性住房过渡

2019-11-09 09:13:50来源:励志吧0次阅读

据汕头房产交易所统计,2017年上半年汕头市(金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区、南澳县)住宅成交共25273套,同比2016年同期(9230套)上涨157%;其中,龙湖区成交量最高,共成交11958套,占2017年上半年住宅成交总量比例的47%。金平区作为汕头旧城区2017年上半年共成交2746套,占2017年上半年成交总量比例的11%

国民置业类型逐步由刚需性住房向改善性住房过渡

近年来,随着国民经济的提高,房产交易上涨幅度增大,购房者对居住环境的重视程度提高,置业类型逐渐由刚需性住房向改良性住房过渡。不同于“刚需”居有其屋的概念,改善性购房是一种经济状况上升以后对生活品质的提升方式。郑禄元曾说过:改良性住房是未来市场的主要需求。因此市面上改良性住房的比重也逐渐增高。

目前市面上改良性的住宅类型包括有大户型的平层、复式、别墅、叠墅等等。其中平层、复式和别墅较为常见。而叠墅,则是一种较为崭新的概念。

国民置业类型逐步由刚需性住房向改善性住房过渡

什么是叠墅?叠墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,外形介于复式和别墅之间,类似多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,这类开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点,其内部空间具有别墅的一切元素,是一种具有叠墅精神内核的居住文化,符合当前社会“康裕”阶层改良性住房的要求。

国民置业类型逐步由刚需性住房向改善性住房过渡

各种住宅类型的兴起也意味着购房者对置业类型的需求逐步由刚需性住房向改良性住房过渡,对住宅的要求趋于高标准,不再是只局限于户型大小的问题,更关注于房源本身的品质、对未来居所功能性的推敲、和满足心理上对美好生活的愿景等等。

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